因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，國(guó)土資源部土地利用管理司發(fā)布了2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知，文中明確指出，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。

　　內(nèi)容顯示，在堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的首要前提下，并全力抓好住房用地供應(yīng)，切實(shí)惠及民生；堅(jiān)決落實(shí)保障性安居工程建設(shè)用地，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?；同時(shí)嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)，大力促進(jìn)開發(fā)建設(shè)，最后需要強(qiáng)化監(jiān)測(cè)分析和新聞宣傳，積極引導(dǎo)市場(chǎng)。

　　在住房用地供應(yīng)方面，土地利用管理司提出要科學(xué)合理地編制2012年住房用地供應(yīng)計(jì)劃。計(jì)劃總量原則上應(yīng)不低于過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量，其中保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。

　　要確保保障性安居工程住房用地，合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。而季度地價(jià)漲幅超過10%的，城市國(guó)土資源主管部門應(yīng)及時(shí)查找原因，向當(dāng)?shù)卣笆〖?jí)國(guó)土資源主管部門匯報(bào)后報(bào)部備案。

　　此外，通知表示，國(guó)土部將分別于今年7月、2013年1月向社會(huì)公布全國(guó)及各地住房用地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行進(jìn)展和落實(shí)情況。