重點一是抓新盤推廣，確保高去化率；二是抓存量去化，有效讓利、優(yōu)化產(chǎn)品，提升性價比。

　　觀點網(wǎng)訊：2月22日消息，綠地集團董事長張玉良日前接受媒體采訪時表示，2012年綠地將采取靈活有效的營銷策略，重點一是抓新盤推廣，確保高去化率；二是抓存量去化，有效讓利、優(yōu)化產(chǎn)品，提升性價比。

　　張玉良透露，綠地上海項目上半年供應(yīng)量預計超100萬平方米，其中商辦類產(chǎn)品占60%左右。住宅產(chǎn)品中，小戶型剛需類產(chǎn)品占比超過65%。

　　其中，住宅重點項目有綠地海珀旭暉、綠地薔薇四季、綠地布魯斯小鎮(zhèn)、綠地啟航社、綠地威廉公館、綠地秋霞坊等。商辦項目多為綜合體項目，重點項目有綠地中心、綠地東海岸時代廣場、綠地新都會、天匯廣場、綠地公園廣場等。

　　張玉良表示，今年綠地計劃保持20%以上增長，業(yè)務(wù)經(jīng)營收入力爭超過2300億元。

　　在項目拓展方面，張玉良稱，綠地將堅持在風險可控的前提下，實施積極審慎的拿地策略，根據(jù)各地市場形勢擇機儲備優(yōu)質(zhì)項目，并重點選擇產(chǎn)業(yè)集聚度較高、剛需支撐較強的潛力型城市及區(qū)域加大拓展力度。

　　此外，繼續(xù)加大符合城市功能定位的商辦項目的投資、供應(yīng)力度，并將進一步提升商業(yè)地產(chǎn)整體運營能力，深化捆綁型品牌合作，加強品牌體系、產(chǎn)品標準的開發(fā)運作。

　　他另提及，綠地酒店板塊業(yè)務(wù)今年也將有較大突破。綠地國際酒店管理集團年初揭牌成立，綠地自主酒店品牌即將面市，首批自營酒店也將陸續(xù)開業(yè)。力爭到2015年發(fā)展成為擁有酒店150家（含自營、托管和輸出管理），客房數(shù)5萬間，資產(chǎn)規(guī)模近450億元，并擁有國際化運作能力的國際酒店管理集團。