招標(biāo)文件里明確未來限價(jià)9900元/平米，這一限價(jià)房售價(jià)是迄今為止北京面向社會(huì)公眾公開銷售的限價(jià)房最高銷售限價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月22日，北京朝陽區(qū)東壩中路地塊進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)文件里明確未來限價(jià)9900元/平米，這一限價(jià)房售價(jià)是迄今為止北京面向社會(huì)公眾公開銷售的限價(jià)房最高銷售限價(jià)。

　　招標(biāo)現(xiàn)場公布地塊底價(jià)為6.5150億，三家投標(biāo)房企的報(bào)價(jià)都很相近，分別為北京信達(dá)國際投資管理有限公司7.05億、北京世紀(jì)皓產(chǎn)投資管理公司7.1億和利錦榮房地產(chǎn)開發(fā)公司7.2億；其中，溢價(jià)率最高為10.5%。除開限價(jià)房面積，該地塊最高樓面價(jià)約為7648元/平米，僅相當(dāng)于周邊在售商品房價(jià)格的33%。

　　而此前，北京最高限價(jià)房的最高紀(jì)錄是10月成交的西二旗限價(jià)房地塊，其售價(jià)為9800元/平米。由北京威凱建設(shè)發(fā)展公司以6.61億中標(biāo)。

　　招標(biāo)文件顯示，此次招標(biāo)出讓宗地位于朝陽區(qū)東壩中路紅松園18號(hào)用地，具體四至范圍是，東至東壩東路，西至東壩中路，南至東壩中街，北至規(guī)劃居住用地。項(xiàng)目總建筑面積為9.68萬平米，其中需要配建2.7萬平米限價(jià)商品房，且限價(jià)商品房限定售價(jià)為9900元/平米。