公告介紹，津匯地產(chǎn)目前持有泉州市濱江大道填海區(qū)域A、B地塊88882平方米土地的開發(fā)權(quán)，土地總價(jià)款96500萬元。此地塊取得時(shí)間為2011年2月。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月27日，津?yàn)I發(fā)展發(fā)布關(guān)于增資福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公告。

　　公告顯示，津?yàn)I發(fā)展董事會(huì)通過了《關(guān)于增資福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的議案》，同意其對(duì)福建津匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以每股1元的價(jià)格進(jìn)行增資，總增資額為3億元，增資后持有津匯地產(chǎn)60%股權(quán)。

　　公告介紹，津匯地產(chǎn)目前持有泉州市濱江大道填海區(qū)域A、B地塊88882平方米土地的開發(fā)權(quán)，土地總價(jià)款96500萬元。此地塊取得時(shí)間為2011年2月。

　　公司取得津匯地產(chǎn)的控股權(quán)，本質(zhì)上即獲得了上述宗地的開發(fā)使用權(quán)。而且，上述宗地處于泉州成熟地產(chǎn)區(qū)域，項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小，開發(fā)周期短，周轉(zhuǎn)率高，收益率水平較高。

　　另外，公告稱，通過上述增資，公司將獲取泉州濱江項(xiàng)目60%的權(quán)益，在房地產(chǎn)市場(chǎng)不發(fā)生重大變化的前提下，項(xiàng)目運(yùn)作周期約為5年，上述股權(quán)增資將有利于公司未來業(yè)績的穩(wěn)定，不會(huì)因?yàn)榇隧?xiàng)投資給公司的現(xiàn)金流造成較大壓力。通過該項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)作，為公司拓展福建地區(qū)市場(chǎng)打下基礎(chǔ)，符合公司拓展開發(fā)區(qū)域，做全國性開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略部署。