萬通核心成長(zhǎng)股權(quán)投資基金期限為3年，基金規(guī)模為3.726億元。萬通地產(chǎn)出資1860萬元，華潤(rùn)信托發(fā)行信托計(jì)劃募集資金3.5億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月21日，萬通地產(chǎn)公告宣布，公司與華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司共同發(fā)起設(shè)立萬通核心成長(zhǎng)股權(quán)投資基金，期限為3年，基金規(guī)模為3.726億元。

　　其中，萬通地產(chǎn)出資1860萬元，華潤(rùn)信托發(fā)行信托計(jì)劃募集資金3.5億元。雙方皆作為有限合伙人加入基金。

　　另外，萬通深國(guó)投(深圳)股權(quán)投資基金管理有限公司是由北京萬通全資子公司和華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司全資子公司各出資250萬元組建，持股比例分別為50%。該公司作為普通合伙人認(rèn)購(gòu)400萬元基金份額。

　　而在基金退出途徑上，由基金和萬通地產(chǎn)在市場(chǎng)上尋找合適投資人，收購(gòu)萬通地產(chǎn)全資子公司北京萬通時(shí)尚置業(yè)有限公司（該公司目前經(jīng)營(yíng)萬通中心D 座物業(yè)）100%股權(quán)或整棟購(gòu)買項(xiàng)目公司物業(yè)方式退出，信托有限合伙人年化收益率實(shí)現(xiàn)超過20%以上收益部分歸萬通地產(chǎn)有限合伙人。若32 個(gè)月后，仍未找到合適投資人，則由萬通地產(chǎn)回購(gòu)基金持有股權(quán)，保證信托投資人實(shí)現(xiàn)年化8%的收益率。

　　公告又稱，上述新建投資基金將發(fā)行“華潤(rùn)信托·萬通城市商業(yè)中心基金項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”，資金通過加入深圳市萬通核心成長(zhǎng)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)作為對(duì)合伙企業(yè)的出資，并成為合伙企業(yè)的有限合伙人的方式投資于北京萬通中心D座物業(yè)（位于北京朝陽區(qū)朝外大街的甲級(jí)寫字樓，占地面積1.63公頃，總建筑面積33萬平方米）。

　　此外，于上述公告刊發(fā)日，北京萬通地產(chǎn)股份有限公司宣布為其全資子公司萬通投資私人有限公司提供約7680萬人民幣的擔(dān)保。