目前估計(jì)將近有14-18家房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備上市，但都沒有成行，相反有一些公司還退市了。

　　2011博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：觀點(diǎn)新媒體主辦的“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”進(jìn)入第二天議程。8月18日上午，德意志銀行亞洲區(qū)投資銀行部主席蔡洪平發(fā)表了題目為《房企IPO與資本市場(chǎng)融資》的演講。

　　蔡洪平稱，將近一年來(lái)，全球資本市場(chǎng)發(fā)生巨大變化甚至災(zāi)難性的。做了那么多年投資銀行生涯，今年上半年居然沒有一家象樣的房地產(chǎn)公司在香港上市。

　　他續(xù)稱，目前估計(jì)有14-18家房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備上市，但都沒有成行，相反有一些公司還退市了，像復(fù)地。

　　蔡洪平表示，關(guān)于資本市場(chǎng)這塊，雖然并不是太悲觀，但也不是非常樂(lè)觀。為什么沒有房企IPO上市呢？主要是沒有一個(gè)人到香港來(lái)，跟我說(shuō)清楚中國(guó)房地產(chǎn)投資政策。

　　他說(shuō)：“我跟北京一位副總理談過(guò)、跟一個(gè)部長(zhǎng)也談過(guò)，我找不到調(diào)控的邏輯是什么。投資者也聽不懂，所以今天碰到阻力就是對(duì)中國(guó)宏觀房地產(chǎn)調(diào)控政策不理解。”