現(xiàn)在輿論有說上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn)成效不足，說他們收的稅很少，或者說并沒有看到試點(diǎn)后的房?jī)r(jià)有下跌。

　　2011博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月18日上午，著名財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”上發(fā)表演講時(shí)表示，必須充分肯定上海和重慶敢為天下先，試點(diǎn)房產(chǎn)稅。

　　賈康認(rèn)為，反對(duì)做房產(chǎn)稅改革和試點(diǎn)的，輿論上看起來是有不少的，有開發(fā)商方面、學(xué)者群，而且官員里面也確實(shí)有明顯的不贊成態(tài)度。為什么上海、重慶決策層能在十八大之前愿意積極啟動(dòng)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)？

　　賈康還稱，現(xiàn)在輿論有說上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn)成效不足，說他們收的稅很少，或者說并沒有看到試點(diǎn)后的房?jī)r(jià)有下跌，這些都是非常表面的認(rèn)識(shí)。

　　賈康認(rèn)為，房產(chǎn)稅是按年征收的，我們不要急于馬上判斷這一年可以征多少稅上來。接近年底的時(shí)候才好判斷這一年兩個(gè)試點(diǎn)城市可以收多少稅。

　　此外，賈康還認(rèn)為，房地產(chǎn)稅試點(diǎn)后房?jī)r(jià)并沒有應(yīng)聲而落，這也合乎邏輯。只是兩個(gè)城市有了這樣的改革先行先試的安排，房?jī)r(jià)總體明顯回落不是那么簡(jiǎn)單的事情，也不認(rèn)為中央的意圖是要看到房?jī)r(jià)有怎么樣明顯回落。