我們十年的調(diào)控有一點(diǎn)明白的話，就是意識(shí)到有一部分該政府承擔(dān)，不該市場(chǎng)承擔(dān)。

　　2011博鰲房地產(chǎn)論壇•現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月17日下午，觀點(diǎn)新媒體主辦的“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”進(jìn)入新環(huán)節(jié)。在下午的演講中，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松表示，不能因?yàn)楣I(yè)化快速推進(jìn)、城市化快速推進(jìn)，就回避我們房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)政策、保障房方面的重大缺位。

　　他認(rèn)為，我們十年的調(diào)控有一點(diǎn)明白的話，就是意識(shí)到有一部分該政府承擔(dān)，不該市場(chǎng)承擔(dān)。如果不從這個(gè)角度思考，不進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度、土地制度這些改革，估計(jì)還會(huì)用工業(yè)化、城市化推進(jìn)來(lái)掩蓋房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些缺位。

　　巴曙松進(jìn)一步表示，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足不是我們房地產(chǎn)調(diào)控的原因。恰恰是有些主管部門(mén)工程監(jiān)理質(zhì)量管制方面的原因，恰恰是因?yàn)橐?guī)劃不足的原因，恰恰是因?yàn)閷?duì)地方政府約束不夠、透明度不夠，大量賣(mài)地，從房地產(chǎn)獲得盈利建了大量廣場(chǎng)而不是建公眾使用的基礎(chǔ)設(shè)施。