　　所涉目地塊位于唐山市青龍湖沿岸區(qū)域，面積約260畝。億城同意在2010年12月10日之前向兩河管委會支付2億元作為一級開發(fā)資金。而兩河管委會、兩河投資公司負責目標地塊一級開發(fā)整理，包括征地拆遷補償、“四通一平”配套工程項目完善等，完成目標地塊上市“招拍掛”之前的全部前置工作。

　　按照協(xié)議，如果億城子公司在合同簽訂一年內(nèi)通過土地“招拍掛”或其他合法形式取得目標地塊土地使用權，則在繳納土地出讓金后一個月內(nèi)，交易對方應按央行同期貸款利率連本帶息歸還億城股份全部投入。

　　如果億城或其子公司在合同簽訂一年內(nèi)參加土地“招拍掛”未取得目標地塊使用權，則在目標地塊成交確認書簽署之日起一個月內(nèi)，交易對方應按央行同期貸款利率上浮50%連本帶息歸還億城股份全部投入。

　　另外，如果該地塊未在合同簽訂一年內(nèi)進行土地“招拍掛”，則在合同簽訂一年內(nèi)，交易對方應按央行同期貸款利率連本帶息歸還億城股份全部投入。

　　公告中，億城稱，此舉是公司“聚焦環(huán)渤海區(qū)域”戰(zhàn)略的重要舉措。若能在后續(xù)土地“招拍掛”中成功獲取該項目，將成為公司新的利潤增長點。

　　據(jù)中郵證券最新的調研報告透露，億城計劃將該地塊打造成“鳳凰新城”和“大城山”兩個項目。

　　其中，鳳凰新城項目總建筑面積33.7萬平方米，地上面積25.7萬平方米，項目規(guī)劃以平層大宅和獨棟別墅為主，是華府系列產(chǎn)品異地復制的第一個項目；大城山項目總建筑面積約50萬平方米，規(guī)劃為城市綜合體。

　　不過報告也指出，由于公司還未發(fā)布獲得該地塊二級開發(fā)權的公告，因此該項目取得存在一定的不確定性。