該項(xiàng)目資金來源為自有資金和銀行貸款，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2011年8月24日之前開工建設(shè)，并于2013年2月24日之前竣工。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日，江蘇吳中發(fā)布公告稱，公司全資子公司江蘇中吳置業(yè)有限公司擬與蘇州市新星房地產(chǎn)共同出資合作開發(fā)蘇州市平江區(qū)蘇地2011-G-3政府定銷房項(xiàng)目。

　　公告披露，平江區(qū)定銷房項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約人民幣8.2億元(含土地成交價(jià)款人民幣22992萬元，契稅689.76萬元，土地交易服務(wù)費(fèi)6.1萬元)，由中吳置業(yè)和新星房產(chǎn)雙方各自承擔(dān)50%，并按照雙方各50%的比例享受分紅及承擔(dān)虧損責(zé)任。

　　江蘇吳中表示，該項(xiàng)目資金來源為自有資金和銀行貸款，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2011年8月24日之前開工建設(shè)，并于2013年2月24日之前竣工。

　　公告稱，為便于項(xiàng)目運(yùn)作，雙方約定由新星房產(chǎn)于項(xiàng)目所在地蘇州市平江區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目開發(fā)主體，即設(shè)立蘇州市新星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平江分公司(籌)，并按規(guī)定注冊(cè)登記。

　　同時(shí)，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理由雙方共同確定，雙方各委派相關(guān)人員成立項(xiàng)目小組，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作和執(zhí)行。項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立賬戶，單獨(dú)核算，有關(guān)財(cái)務(wù)控制、稅務(wù)處理、稅收風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)分配、責(zé)任承擔(dān)雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

　　江蘇吳中稱，公司結(jié)合該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景，對(duì)合作方進(jìn)行了充分的調(diào)研，并據(jù)此對(duì)該項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告進(jìn)行了詳盡必要的論證，認(rèn)為本項(xiàng)目有著較好的市場(chǎng)前景與穩(wěn)定的投資回報(bào)，對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和資產(chǎn)盈利能力均有較大的促進(jìn)作用。

　　除平江區(qū)定銷房項(xiàng)目事件之外，江蘇吳中6月28日公告還透露，為方便全資子公司江蘇中吳置業(yè)有限公司下屬控股子公司蘇州隆興置業(yè)有限公司所建設(shè)蘇州金閶定銷房項(xiàng)目開發(fā)資金的落實(shí)，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，江蘇吳中同意為蘇州隆興置業(yè)有限公司就上述項(xiàng)目的開發(fā)貸款提供人民幣15000萬元的連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限為三年。