余政儲(chǔ)出【2011】31號(hào)商住用地以總價(jià)4.61億元成交，成交樓面價(jià)8629元/平米。是運(yùn)河新城核心區(qū)建設(shè)啟動(dòng)以來的首次商住用地出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月25日下午，杭州余杭區(qū)余政儲(chǔ)出【2011】31號(hào)商住用地以總價(jià)4.61億元成交，競(jìng)得者為浙江凱喜雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交樓面價(jià)8629元/平米，溢價(jià)率79.77%。

　　余政儲(chǔ)出【2011】31號(hào)地塊位于運(yùn)河新城核心區(qū)好運(yùn)路北側(cè)，東至謝村土地、南至好運(yùn)路、西至謝村土地、北至謝村土地。地塊面積21370㎡(約32畝)，容積率為1.8-2.5，起始價(jià)為25644萬元，樓面起價(jià)為4800-6667元/㎡。

　　據(jù)悉，這是運(yùn)河新城核心區(qū)建設(shè)啟動(dòng)以來進(jìn)行的首次商住用地出讓。

　　運(yùn)河新城核心區(qū)，面積約3.12平方公里，東至運(yùn)河、北至宣杭鐵路、西至巨州路、南至拱墅區(qū)界，已于2010年底正式啟動(dòng)建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，運(yùn)河新城核心區(qū)將成為集生活居住、商務(wù)辦公、商貿(mào)物流、旅游休閑、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì)為一體的城北城市副中心，杭州新興城市綜合體。