承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，也不得無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月未在承租房屋內(nèi)居住，否則收回房屋。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日，四川省工商局發(fā)布《四川省公共租賃住房租賃合同示范文本(試行)》。從發(fā)布之日起，四川省范圍內(nèi)的公租房租賃合同都必須使用該示范文本。

　　據(jù)了解，該《示范文本》對(duì)公租房付租方式、出租房與承租方的權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行了明確。

　　《示范文本》規(guī)定，凡未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房等情況，以欺詐行為騙取入住公共租賃住房的，收回房屋，取消其承租資格，追究其法律責(zé)任，并納入個(gè)人信用記錄。

　　承租人因家庭人口、家庭收入或住房等情況發(fā)生變化不再符合公共租賃住房租住資格的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知出租人，租賃合同提前終止，并返還公共租賃住房。

　　承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、非居住使用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，也不得無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月未在承租房屋內(nèi)居住，否則收回房屋，并取消其承租資格。

　　另外，《示范文本》共提出了五種租金支付方式，分別是按月、按季度、按半年度、按年度及一次性支付。

　　如果承租人逾期3個(gè)月未支付租金的，收回房屋，取消其承租資格，并追究其違約責(zé)任。而租賃期滿需繼續(xù)租住的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)審查符合續(xù)租條件的，重新訂立住房租賃合同。