該地塊東至中江路，西至瀘定路，北至同普路，出讓總面積為90269.7平方米，容積率為2.5，出讓起始價格為22.51億元，起始樓板價約9975元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：5月16日，上海市規(guī)劃和國土資源網(wǎng)發(fā)布公告，位于普陀區(qū)的長風(fēng)地區(qū)10號北地塊將于6月15日進(jìn)行現(xiàn)場競價。

　　資料顯示，該地塊東至中江路，西至瀘定路，北至同普路，為商辦用地(商業(yè)建筑面積20%、辦公建筑面積80%)，出讓總面積為90269.7平方米，容積率為2.5，出讓起始價格為22.51億元，起始樓板價約9975元/平方米。

　　據(jù)該地塊的推介會紀(jì)要顯示，該地塊的項目定位為適合總部企業(yè)入住的園區(qū)，辦公樓應(yīng)當(dāng)符合甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)。同時競買人應(yīng)承諾在該項目建成后，至少引進(jìn)5家行業(yè)龍頭企業(yè)或境內(nèi)外上市公司總部(或地區(qū)總部)遷入該項目所在地，并稅收落地。

　　近兩年，上海長風(fēng)商務(wù)區(qū)誕生的“地王”多為宅地。

　　2009年9月10日，中海地產(chǎn)以70.06億的總價奪下備受矚目的上海普陀長風(fēng)6B、7C地塊。

　　2010年9月29日，長風(fēng)8號東地塊被雅戈爾置業(yè)以19.58億元摘得，樓板價25966元/平米；長風(fēng)9號西地塊被國盛投資有限公司，國浩投資(中國)有限公司聯(lián)合以30.4億元摘得，樓板價24812元/平米；長風(fēng)11號西北地塊被peak star Pte.Ltd，UOL資本投資有限公司以20.6億元摘得，樓板價20492元/平米。