九大重點功能區(qū)規(guī)劃總面積400平方公里，超過全市十區(qū)面積的十分之一。涉及60個左右的城中村改造。

　　觀點網(wǎng)訊：廣州市政府于3月28日召開全市土地儲備和管理工作會議，會議透露，廣州將在6月底前，完成琶洲-員村、奧體新城、白云湖、白鵝潭、廣州南站、空港經(jīng)濟區(qū)、新中軸線南段地區(qū)、白云新城西延區(qū)、廣州(黃埔)臨港商務(wù)區(qū)等九大重點功能區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　九大重點功能區(qū)規(guī)劃總面積400平方公里，超過全市十區(qū)面積的十分之一。涉及60個左右的城中村改造。

　　規(guī)劃的任務(wù)是完成重點功能區(qū)內(nèi)的“城中村”改造方案的編制工作，報市“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后執(zhí)行，重大項目要報市府常務(wù)會議審議。

　　另外，位于重點功能區(qū)內(nèi)的舊廠房改造項目，原則上應(yīng)當(dāng)納入政府土地儲備規(guī)劃；位于重點功能區(qū)內(nèi)的“城中村”改造項目，可以根據(jù)村集體經(jīng)濟組織意愿，選擇采取自主改造或公開出讓的方式。在與城市規(guī)劃相一致的前提下，采取容積率獎勵、抵扣歷史建筑面積的政策，鼓勵和引導(dǎo)各村進行整體改造和集中搬遷安置。

　　據(jù)了解，這九大重點功能區(qū)的土地預(yù)計今年開始陸續(xù)推出，相對重點打造的是琶洲-員村、廣州南站、白鵝潭、新中軸線南段地區(qū)。

　　有專家指出，九大重點功能區(qū)的土地儲備存在大量三舊改造，除了部分舊廠房改造外，最多的就是城中村拆遷改造，廣州城中村的拆遷成本高，大量城中村改造必然推高廣州房價。