若匯賢最終能以近6元定價(jià)，及以市傳匯賢的發(fā)行單位維持約27億股計(jì)，匯賢集資可高達(dá)162億元，高于此前預(yù)計(jì)的120億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒周五報(bào)道，綜合市場消息，長實(shí)匯賢房托有意以每股超越5元至接近6元定價(jià)，較先前4至5元的意向價(jià)為高。

　　若匯賢最終能以近6元定價(jià)，及以市傳匯賢的發(fā)行單位維持約27億股計(jì)，匯賢集資可高達(dá)162億元，高于此前預(yù)計(jì)的120億元。

　　但市場消息強(qiáng)調(diào)，作價(jià)最快今天才敲定，故仍存變數(shù)。要是最終落實(shí)以高位拍板，首年息率料回落至約3厘(以發(fā)行單位約占匯賢4成權(quán)益計(jì))，難達(dá)至坊間憧憬逾4厘。

　　早前消息，長實(shí)分拆的人民幣計(jì)價(jià)房地產(chǎn)信托基金(REITs)匯賢房托，已獲證監(jiān)會(huì)通過上市方案，并已于近日開始進(jìn)行上市前推介，計(jì)劃于11日至19日公開招股，29日上市。

　　知情人士稱，匯賢REIT將于4月11日啟動(dòng)面向散戶投資者的認(rèn)購，4月19日結(jié)束認(rèn)購，IPO定價(jià)也將在4月19日進(jìn)行。

　　北京東方廣場為匯賢REITs的主要資產(chǎn)，該項(xiàng)目長和系在內(nèi)地的旗艦收租項(xiàng)目之一，由東方君悅酒店、寫字樓、服務(wù)式公寓及商場等物業(yè)組成，總建筑面積共80萬平方米。長江實(shí)業(yè)持有東方廣場33.4%的股權(quán)，和記黃埔持有18%的股權(quán)。