杭政儲(chǔ)出[2011]10號(hào)地塊涉及配建保障性住房，這也是杭州土地市場上首宗要求配建保障房的地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，據(jù)杭州市國土資源局發(fā)布的杭政儲(chǔ)出[2011]10-12號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告顯示。位于杭州西湖區(qū)及濱江區(qū)的3宗塊將于5月3日下午14:30整掛牌截止。

　　其中，杭政儲(chǔ)出[2011]10號(hào)地塊，位于西湖區(qū)(轉(zhuǎn)塘浮山C-1、C-2地塊)，東、北至賢家路，南至道路，西至科海路。出讓面積32794平方米，地上建筑面積70220.2平方米，為住宅(設(shè)配套公建)用地、商業(yè)金融用地。

　　杭政儲(chǔ)出[2011]11號(hào)地塊，位于濱江區(qū)(威陵鋼家具廠(2)地塊)，東至西興路，南至濱康路，西至規(guī)劃固陵路，北至規(guī)劃綠化。出讓面積43359平方米，地上建筑面積121322.8平方米，為居住及商業(yè)辦公用地。

　　杭政儲(chǔ)出[2011]12號(hào)地塊，位于西湖區(qū)(留下單元F-9地塊)，東至浙大國家大學(xué)科技園老和山區(qū)塊5號(hào)地塊，南至西溪路，西至杭州照相機(jī)械研究所，北至天目山路。出讓面積32627平方米，地上建筑面積84830.2平方米，為商業(yè)金融業(yè)用地。

　　另由于杭政儲(chǔ)出[2011]10號(hào)地塊，涉及配建保障性住房，所以根據(jù)出讓要求，該地塊掛牌出讓設(shè)定合理的土地上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場投報(bào)配建保障性住房面積的程序并按投報(bào)面積最高者確定競得人。

　　據(jù)了解，這也是杭州土地市場上首宗要求配建保障房的地塊。今年2月16日，杭州市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，杭州市今年將進(jìn)一步完善國有土地招拍掛出讓制度，改變原來單一“價(jià)高者得”模式，在部分出讓土地中將要求開發(fā)商配建一定比例的保障性住房。

　　杭州市國土局認(rèn)為，在出讓土地中要求配建保障房，開發(fā)商拿地將更理性，地王頻出地價(jià)暴漲的局面將有所遏制。