其保障性住房收入分別來(lái)自于投資開(kāi)發(fā)收益、管理費(fèi)和施工建設(shè)，這三個(gè)方面的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率不低于11%，毛利率達(dá)到了12.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，中國(guó)中冶在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上透露，公司正在會(huì)同國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)人壽共同研究有關(guān)保障性住房融資的創(chuàng)新性金融產(chǎn)品，擬在年內(nèi)應(yīng)用。

　　據(jù)介紹，中國(guó)中冶2010年保障性住房新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑面積為564萬(wàn)平方米，加上之前年度未完工累計(jì)、簽署開(kāi)發(fā)協(xié)議但尚未獲得土地使用權(quán)和委托代建的項(xiàng)目，其保障性住房規(guī)劃建筑總面積為3054萬(wàn)平方米。

　　中冶是央企中保障性住房建設(shè)規(guī)模最大的公司，其保障性住房收入分別來(lái)自于投資開(kāi)發(fā)收益、管理費(fèi)和施工建設(shè)，這三個(gè)方面的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率不低于11%，毛利率達(dá)到了12.5%。

　　據(jù)介紹，中冶目前保障性住房的回款周期已大大提升，從此前的政府在小區(qū)建成后整體回購(gòu)，逐漸變?yōu)樾^(qū)內(nèi)部按組團(tuán)回購(gòu)，今年春節(jié)前后出現(xiàn)了按單棟回購(gòu)的個(gè)案。中冶稱，目前公司保障性住房的建設(shè)周期約在1.5年，資金回購(gòu)周期約在2年，而未來(lái)這一周期有望進(jìn)一步縮短。