當(dāng)前房屋登記系統(tǒng)并未全部聯(lián)網(wǎng)，只要不是在同一個網(wǎng)內(nèi)登記房屋信息，就無法認定“二套房”。

　　觀點網(wǎng)訊：1月26日，寧波市住房公積金管理委員會下發(fā)調(diào)整個人住房公積金貸款新規(guī)。

　　通知指，公積金貸款“二套房”認定是以家庭為單位，即公積金貸款申請人的家庭成員--包括申請者本人、配偶以及未成年子女，各自名下?lián)碛械淖》靠偺讛?shù)，等于整個家庭擁有的住房數(shù)量。

　　通知對公積金貸款“二套房”提出了認定標(biāo)準(zhǔn)：以家庭為單位，靠銀行征信系統(tǒng)“認貸”，房管部門出具證明進行“認房”，認房時還需面談面簽。

　　寧波市住房公積金管理委員會辦公室負責(zé)人說，住房公積金管理部門通過銀行征信系統(tǒng)查詢，不管申請人此前用的是公積金貸款、商業(yè)性貸款還是組合貸款，都可以查出。

　　“認房”要通過房屋登記系統(tǒng)查詢認定是第幾套房。但當(dāng)前房屋登記系統(tǒng)并未全部聯(lián)網(wǎng)，只要不是在同一個網(wǎng)內(nèi)登記房屋信息，就無法認定“二套房”。

　　“所以我們在‘認房’時，就特別增加了面談面簽這項內(nèi)容。”該負責(zé)人介紹說，借款人申請個人住房公積金貸款時，要提供購房所在地房產(chǎn)登記管理部門出具的家庭住房登記記錄查詢結(jié)果證明，此外還要進行面談面簽。

　　面談的筆錄中將增加有關(guān)借款人家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證的內(nèi)容。如果面談面簽的內(nèi)容被查實是虛假信息，公積金管理部門就提前收回公積金貸款。

　　此外，每戶家庭在原住房公積金貸款未還清前，一律不予再次發(fā)放住房公積金貸款。