匯集了高速公路、地鐵、公交、機(jī)場(chǎng)和高鐵的虹橋是一個(gè)將會(huì)改變上海的項(xiàng)目，將會(huì)吸引貿(mào)易、旅游甚至帶動(dòng)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月24日，瑞安集團(tuán)董事長(zhǎng)羅康瑞在上海外國(guó)記者俱樂(lè)部發(fā)表講話稱，以虹橋機(jī)場(chǎng)而聞名的虹橋?qū)⒊蔀橐惶幊鞘兄行?，上海的重心正在西移，遠(yuǎn)離浦東。

　　在虹橋綜合交通樞紐，預(yù)計(jì)每天將有12萬(wàn)人進(jìn)出入機(jī)場(chǎng)，16萬(wàn)人乘坐高鐵，五條地鐵線路每條都將有16萬(wàn)人搭乘，構(gòu)建一個(gè)涵蓋9000萬(wàn)人的一小時(shí)交通圈。羅康瑞在談到這些預(yù)測(cè)人數(shù)時(shí)說(shuō)，這些數(shù)字很龐大。

　　羅康瑞說(shuō)，匯集了高速公路、地鐵、公交、機(jī)場(chǎng)和高鐵的虹橋是一個(gè)將會(huì)改變上海的項(xiàng)目，將會(huì)吸引貿(mào)易、旅游甚至帶動(dòng)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。據(jù)報(bào)道，羅康瑞近日斥資人民幣35億元在虹橋購(gòu)置了一塊地皮。

　　對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，他指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司正將目光投向債券市場(chǎng)，希望通過(guò)債市解決長(zhǎng)期融資的問(wèn)題。

　　羅康瑞表示，中國(guó)房市中買(mǎi)家有三分之一是用現(xiàn)金付款，并沒(méi)有達(dá)到像西方那樣的杠桿化程度，因此不存在泡沫。而房產(chǎn)稅不會(huì)給基本面因素帶來(lái)太大的改變，土地供應(yīng)依然短缺，人們手里的錢(qián)越來(lái)越多，城市也變得越來(lái)越擁擠。

　　對(duì)于有關(guān)限制外國(guó)人在日購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的問(wèn)題，羅康瑞說(shuō)只有不到1%的買(mǎi)家是來(lái)自海外的。