截止至公告日止，公司及控股子公司已經(jīng)發(fā)生的擔(dān)?？傤~為29.37億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為98.92%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月26日，嘉凱城董事會決議宣布了四項(xiàng)融資決定，包括銀行借款、信托借款及信托融資，涉及旗下多個項(xiàng)目，僅信托借款和信托融資金額達(dá)12億。

　　四項(xiàng)融資分別為湖左岸項(xiàng)目信托融資、南京嘉業(yè)信托融資、中凱·東方紅街項(xiàng)目信托借款和上海源豐公司獲取開發(fā)貸款。

　　兩項(xiàng)信托融資，分別涉及嘉凱城全資子公司名城集團(tuán)和間接控股公司南京嘉業(yè)。

　　其中，名城集團(tuán)擬將其持有的杭州新名城100%股權(quán)的收益權(quán)，以轉(zhuǎn)讓給華鑫信托的形式，為其“湖左岸項(xiàng)目”信托融資。信托總規(guī)模為5億元，為期12個月，信托期限屆滿前名城集團(tuán)應(yīng)回購全部目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)收益權(quán)，上述股權(quán)共計2億股。

　　南京嘉業(yè)擬以南京國際城部分物業(yè)通過聯(lián)華信托設(shè)立兩個單一資金信托進(jìn)行信托融資。信托規(guī)模分別為1.8億元和3.2億元，用于購買南京嘉業(yè)上述標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營收益權(quán)，信托期限分別為18個月和10個月，上市公司提供連帶保證責(zé)任。

　　此外，中江置業(yè)擬通過西安信托進(jìn)行信托借款，借款金額為2億元，借款期限為12個月，借款將用于中江置業(yè)開發(fā)的“中凱·東方紅街項(xiàng)目”商業(yè)地塊的開發(fā)和建設(shè)，公司子公司巴登城以其擁有的兩幅地塊使用權(quán)作為擔(dān)保，嘉凱城提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　此外，銀行借款議案為向招商銀行上海分行進(jìn)行匯賢雅居二期項(xiàng)目開發(fā)貸款融資不超過16億元，貸款期限3年。

　　公告稱，截止至公告日止，公司及控股子公司已經(jīng)發(fā)生的擔(dān)?？傤~為29.37億元(不含本次擔(dān)保)，占公司最近一期經(jīng)審計(2009年12月31日)凈資產(chǎn)的比例為98.92%。