大多數(shù)業(yè)內人士對中海投資仍然感到有些陌生，但談起重慶中海投資的總經(jīng)理，則可謂“大名鼎鼎”，其正是前中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理石波云。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 1月20日，國土資源部在北京召開2010年第四季度掛牌督辦違法案件新聞發(fā)布會。會上公布了8起掛牌督辦的國土資源違法案件，其中包括有中國海外集團重慶市南川區(qū)違法占地。

　　根據(jù)國土部公布的資料，2010年9月，中國海外集團違反土地利用總體規(guī)劃，以租代征違法占用耕地482畝、林地88畝、坑塘水面及農村道路177畝，合計747畝，建設大觀至黎香湖公路和農民搬遷安置新區(qū)。目前，已基本建成道路10.47公里和農民安置新村一期工程主體建筑，正在開挖黎香湖環(huán)線道路。

　　國土部方面表示，此案涉及中國海外集團違法占地。國土資源部責成重慶市國土資源和房屋管理局會同有關部門嚴肅查處。

　　據(jù)觀點新媒體調查，中國海外集團并非我們所熟知的中海地產(chǎn)，但其是中海地產(chǎn)的母公司，涉及該違法土地項目操作的則是中海集團旗下另一個子公司——中海投資。

　　資料查詢得知，重慶中海投資有限公司于2009年2月27日正式注冊成立，隸屬于中國海外集團，其成立之時的母公司為中海實業(yè)，經(jīng)過中海集團的調整之后，目前中海實業(yè)已經(jīng)不復存在，因此其母公司就是中海投資。

　　重慶中海投資在重慶市南川區(qū)打造的黎香湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合項目，總占地約2萬余畝。本項目定位為具有瑞士風情的現(xiàn)代化統(tǒng)籌城鄉(xiāng)生態(tài)旅游宜居小鎮(zhèn)，包含地產(chǎn)、旅游及農業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)模式，有住宅、酒店、旅游設施、農業(yè)生態(tài)園等多種物業(yè)形態(tài)，包含了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、旅游度假的理念、地產(chǎn)模式的營銷、農業(yè)經(jīng)濟的探索等多種元素。

　　也許大多數(shù)業(yè)內人士對中海投資仍會感到有些陌生，但談起重慶中海投資的總經(jīng)理，則可謂“大名鼎鼎”，其正是前中海地產(chǎn)重慶公司總經(jīng)理石波云。

　　在2009年的重慶中海“滲水門”事件之后，“被迫”辭職的石波云并沒有離開房地產(chǎn)，甚至沒有離開中海，而是專任了重慶中海投資總經(jīng)理，低調前往南川，做起了這個面積達萬畝的超大項目。

　　2008年8月，中國海外集團與南川區(qū)政府簽署了《重慶市南川區(qū)黎香湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合項目投資開發(fā)建設協(xié)議書》。

　　2009年，中海投資啟動了南川黎香湖統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開發(fā)項目，總投資逾100億元。其運作模式也頗為特別，南川區(qū)的農民可以以土地入股項目，這樣中海投資順利獲得所需土地，項目所在地的農民也因為可以按入股量分紅而對該項目積極支持。

　　雖然該項目涉及違規(guī)，但重慶業(yè)內人士王雪松認為，該項目應該不太可能叫停，重慶相關方面應該會盡快將其合法化，畢竟這個項目對南川政府而言十分重要。

　　王雪松表示，這個項目會被國土部定位違法，可能會由于兩級政府部門的認知不同。其認為該項目的運作方式本來就是游走在目前國家關于土地方面法規(guī)的邊際，因此很可能重慶政府是認可這種做法的，但國土部方面并不認可。