該地塊位于南山后海中心區(qū)，用地面積4101.26㎡，建筑面積5800㎡，容積率≤14.14，建筑覆蓋率≤85，為商業(yè)性辦公用地，使用期50年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月18日，深圳2011年第一宗商業(yè)性辦公用地出讓，該地塊由大成基金管理有限公司以5.49億底價(jià)競(jìng)得。

　　資料顯示，該地塊位于南山后海中心區(qū)，用地面積4101.26㎡，建筑面積5800㎡，容積率≤14.14，建筑覆蓋率≤85，為商業(yè)性辦公用地，使用期50年。

　　經(jīng)計(jì)算，該地塊樓面地價(jià)約9465元/㎡，地面地價(jià)高達(dá)133861元/㎡。而按掛牌規(guī)定的自用面積達(dá)34800㎡，該部分面積10年內(nèi)不準(zhǔn)對(duì)外出售；而另外40%的建筑面積則有23200㎡。

　　根據(jù)掛牌規(guī)定，該地塊競(jìng)買申請(qǐng)人主體資格要求具體為：經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)成立、總部注冊(cè)地和實(shí)際運(yùn)營地均在深圳的基金管理公司；在深圳經(jīng)營運(yùn)作滿五年，且截至2009年12月31日管理的基金資產(chǎn)規(guī)模不低于人民幣1000億元。而且宗地競(jìng)得人須與市金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)部門簽訂相關(guān)用地發(fā)展協(xié)議。