首批房源主要分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個區(qū)的11個保障房基地，總面積超過300萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：2011年1月7日，上海市住房保障和房屋管理局消息顯示，上海已經(jīng)在全市推開經(jīng)濟(jì)適用房工作，并預(yù)計首批房源累計超過4.8萬套，每平米價格在5000-8000元之間。

　　本次推出的首批房源主要分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個區(qū)的11個保障房基地，共20個項目，總面積超過300萬平方米。這些基地大多靠近軌道交通站點。

　　在價格上，不同區(qū)域的房源價格有所不同，每平方米基準(zhǔn)單價大致分為5000-6000元、6000-7000元、7000-8000元三檔價位。

　　此外，此次供應(yīng)的經(jīng)適房，也對購房者與政府各自擁有的房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行調(diào)整。今年在全市范圍內(nèi)推開的經(jīng)適房供應(yīng)中，將根據(jù)不同申請家庭的經(jīng)濟(jì)情況，除原有的“三七開”外，還將新增“四六開”，即政府擁有40%的產(chǎn)權(quán)，購房家庭擁有60%的產(chǎn)權(quán)。

　　這也意味著，申請家庭在購買經(jīng)適房時，可以承擔(dān)更少的房款，對于經(jīng)濟(jì)條件相對較差的購房者來說，也能買到適合自己的經(jīng)適房。

　　而在此前的試點階段，上海規(guī)定經(jīng)適房購入5年后可自由出售，總價款70%歸個人，30%歸政府，所謂產(chǎn)權(quán)“三七開”。