該計(jì)劃將最快在今年首季完成，中銀國際、中信證券和匯豐證券已被任命為是次IPO的聯(lián)席主承銷商。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒消息報(bào)道，長和系主席李嘉誠1月7日表示，分拆內(nèi)地商業(yè)物業(yè)，在港以人民幣計(jì)價(jià)方式上市的REITs計(jì)劃進(jìn)展良好。

　　最新消息顯示，該計(jì)劃將最快在今年首季完成，中銀國際、中信證券和匯豐證券已被任命為是次IPO的聯(lián)席主承銷商。

　　港媒最早在2010年12月22日透露，李嘉誠籌備分拆旗下內(nèi)地出租物業(yè)，于2011年上半年以人民幣計(jì)價(jià)的地產(chǎn)投資信托基金(REITs)方式上市，初步計(jì)劃籌資逾百億元人民幣。該REITs將以人民幣報(bào)價(jià)及交易，基金派息也以人民幣計(jì)算及支付，將成為首宗在港上市的人民幣IPO。

　　分析報(bào)告認(rèn)為，拆分旗下內(nèi)地出租物業(yè)交易涉及長實(shí)和黃的主要內(nèi)地資產(chǎn)，大約相當(dāng)于180億元，而長實(shí)和黃兩方均持股份的北京東方廣場(chǎng)極有可能是該REITs方案的主要核心物業(yè)。

　　此外，李嘉誠還表示，香港樓價(jià)是否出現(xiàn)大漲主要視乎通脹程度，目前建材成本及不少物價(jià)都出現(xiàn)上漲。