城投控股表示，此次收購上述七家公司股權，有利于增加公司項目儲備，提高公司盈利能力，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

　　觀點網訊：11月22日，上海城投控股股份有限公司發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司上海城投置地（集團）有限公司分別與新加坡SPRINGSJWNTIVIIPTE.LTD.七家公司簽署《合資經營合同》與《產權交易合同》，擬以總金額26.61億元人民幣收購對應的七家項目公司各自36%的股權，參與開發(fā)上海新江灣城F區(qū)地塊。

　　據悉，SPRINGSJWNTIVIIPTE.LTD.為TSCHINAFUND（BARBADOS）IISRL于獲得上海市楊浦區(qū)新江灣城F地塊后，于新加坡注冊成立的子公司。

　　該子公司同時于新加坡成立SPRINGSJWNTI-VIIPTE.LTD.共七家三級子公司，進行對應七家項目公司，負責新江灣城F地塊的開發(fā)工作。

　　該地塊東至閘殷路、南至三門路、西至凇滬路、北至殷高路，占地面積26.75萬平方米，規(guī)劃總建筑面積90.02萬平方米，其中，住宅建筑面積18.02萬平方米，商業(yè)及辦公建筑面積72萬平方米。綜合容積率3.4，為商業(yè)、住宅、辦公綜合用地。

　　同時，該地塊分為F1a、F1b、F1c、F1d、F1e、F2、F3七宗子地塊，相應地，TSCHINAFUND（BARBADOS）IISRL成立七家項目公司進行具體負責七宗子地塊的開發(fā)，總注冊資本為73.98億元。

　　資料顯示，七家項目公司包括上海滬風房地產開發(fā)有限公司、上?？抵莘康禺a開發(fā)有限公司、上海東榮房地產開發(fā)有限公司、上海合庭房地產開發(fā)有限公司與上海高泰房地產開發(fā)有限公司。

　　城投控股表示，此次收購上述七家公司股權，有利于增加公司項目儲備，提高公司盈利能力，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

　　同時，城投控股稱，此次投資大規(guī)模、開發(fā)周期相對較長的項目，會給公司帶來一定的資金壓力與機會成本。而項目未來的租售價格受國內外經濟形勢和國家宏觀調控政策的影響，存在不確定性，或會給公司投資收益帶來波動。