所購買的住房非該家庭唯一住房，將無法享受契稅優(yōu)惠，包括商品房與二手房，契稅均按3%交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日，武漢市房管局透露將于8日將開始調(diào)整購買新房、二手房契稅和個(gè)稅政策，二套房契稅將由1.5%上調(diào)至3%。

　　武漢房管局表示，如所購買的住房非該家庭唯一住房，將無法享受契稅優(yōu)惠，包括商品房與二手房，契稅均按3%交。

　　此前，財(cái)政部、國稅總局和住建部聯(lián)合9月29日發(fā)布通知，對個(gè)人購房契稅及個(gè)人所得稅優(yōu)惠實(shí)行調(diào)整，并于2010年10月1日起執(zhí)行。根據(jù)新政策，購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減半征收。對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。

　　該《通知》表示，對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。