摩根報(bào)告預(yù)測，2010財(cái)年新鴻基銷售額將按年下跌6％至320.82億元，純利增長9％至135.2億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：摩根大通昨日發(fā)表研究報(bào)告對即將公布業(yè)績的新鴻基地產(chǎn)盈利進(jìn)行預(yù)測。報(bào)告稱，受惠環(huán)球貿(mào)易廣場及新加坡“IONOrc－h(huán)ard”落成帶動租金收入增加及利息支出減少，新鴻基地產(chǎn)全年基本純利預(yù)計(jì)按年增長9％至135.2億元。

　　新鴻基地產(chǎn)將于9月20日公布6月底止業(yè)績，摩根大通預(yù)計(jì)，新鴻基位于香港元朗的“YohoMidtown”可帶來約20億元入帳。據(jù)了解，至6月底止該項(xiàng)目已售出80%。

　　摩根預(yù)計(jì)，由于09財(cái)年受惠出售九龍站豪宅項(xiàng)目「天璽」錄得較高基數(shù)，今年6月底止新鴻基財(cái)年物業(yè)發(fā)展合并利潤將下跌14%至58億元。

　　報(bào)告預(yù)測，2010財(cái)年新鴻基銷售額將按年下跌6%至320.82億元，純利增長9％%至135.2億元，核心每股盈利增長6%至5.12元。