除北京、深圳、成都較上周仍有增長(zhǎng)外，其余6城市環(huán)比均呈下降態(tài)勢(shì)。其中上海、杭州、武漢有兩成降幅；天津、重慶有一成降幅?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中原集團(tuán)研究中心今日針對(duì)上周主要城市的成交發(fā)表研究報(bào)告稱，上周重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)成交出現(xiàn)小幅波動(dòng)，監(jiān)測(cè)的9個(gè)重點(diǎn)城市住宅總成交環(huán)比微降5%，持續(xù)3周的樓市回暖態(tài)勢(shì)出現(xiàn)反覆。

　　中原報(bào)告稱，除北京、深圳、成都較上周仍有增長(zhǎng)外，其余6城市環(huán)比均呈下降態(tài)勢(shì)。其中上海、杭州、武漢有兩成降幅；天津、重慶有一成降幅，一線城市表現(xiàn)總體優(yōu)于二線城市。

　　中原報(bào)告還針對(duì)土地市場(chǎng)的成交情況進(jìn)行了分析。據(jù)全國(guó)數(shù)據(jù)顯示，8月份單月土地購置面積同比增速高達(dá)70%。而同期中原監(jiān)測(cè)的12個(gè)重點(diǎn)城市土地成交面積8月卻有14%的同比降幅，說明開發(fā)商拿地重點(diǎn)進(jìn)一步從一線、二線較發(fā)達(dá)地區(qū)向二、三線城市轉(zhuǎn)移。

　　中原監(jiān)測(cè)的十家標(biāo)桿房企8月份拿地情況，亦顯示同樣特點(diǎn)。8月份，十家房企僅有萬科一家在一線的北京、深圳兩地有土地儲(chǔ)備，且都為和政府合作的保障性住房用地或舊城改造用地。一線城市的購地面積占標(biāo)桿房企8月份總購地面積不足5%。中原認(rèn)為，標(biāo)桿房企戰(zhàn)略重心逐步轉(zhuǎn)向二三線的大勢(shì)已成定局。