黃海表示，保利在一線城市仍有拿地的“硬指標(biāo)”，但其拒絕透露具體指標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：17日，有關(guān)媒體援引保利地產(chǎn)證券事務(wù)代表黃海的表態(tài)報(bào)道稱，保利在發(fā)展區(qū)域的選擇上仍將以一線城市視為主，并持續(xù)在一線城市拿地，保利也將為了現(xiàn)金流而持有商業(yè)地產(chǎn)。

　　黃海表示，保利在一線城市仍有拿地的“硬指標(biāo)”，但其拒絕透露具體指標(biāo)。

　　對(duì)于1-7月保利大量獲取商業(yè)相關(guān)用地，黃海表示，這是因?yàn)槟壳俺鲎尩淖≌玫赝涮椎纳虡I(yè)部分，要獲得住宅用地，就得同時(shí)獲得配套的商業(yè)部分。

　　黃海表示，盡管現(xiàn)階段持有商業(yè)地產(chǎn)的回報(bào)率，一般要低于住宅開發(fā)的回報(bào)率，但對(duì)于保利如此規(guī)模的企業(yè)，持有一些商業(yè)地產(chǎn)是必須的，因?yàn)樗芴峁┏掷m(xù)的現(xiàn)金流入。

　　此外，3月20日，保利曾公告稱，公司擬向包括實(shí)際控制人保利集團(tuán)在內(nèi)的不超過十家的特定對(duì)象進(jìn)行非公開發(fā)行，發(fā)行價(jià)格不低于每股17.92元，發(fā)行的股票數(shù)量合計(jì)不超過7億股。

　　對(duì)此，黃海表示，目前公司此再融資計(jì)劃還在審批階段，而公司的其它創(chuàng)新融資模式比如房地產(chǎn)基金也還沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。