新出讓土地中凡用于開發(fā)建設(shè)商品住房的，均須按不低于住房建筑總面積5％的比例配建保障性住房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人6月3日介紹，今后上海所有新出讓土地中凡用于開發(fā)建設(shè)商品住房的，均須按照不低于建設(shè)項(xiàng)目住房建筑總面積5％的比例配建經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房。

　　“目前這項(xiàng)規(guī)定正在研究過程中，預(yù)計(jì)將于近期實(shí)施。”該負(fù)責(zé)人稱。據(jù)介紹，上海實(shí)施上述“配建”規(guī)定后，配建的保障房源將移交給政府，用作經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等。

　　據(jù)悉，在商品房項(xiàng)目中“配建”、“插建”保障房等方式已成為多個(gè)省市為增加保障房供應(yīng)而采取的方法之一。具體的“配建”、“插建”比例在3％、5％不等，均在土地出讓合同中寫明，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有約束力。

　　根據(jù)5月20日下午上海市大型居住社區(qū)建設(shè)推進(jìn)大會(huì)公布的消息，今年上海新開工保障性住房的總體目標(biāo)為1200萬平方米。

　　而上海市《公共租賃住房實(shí)施意見》預(yù)計(jì)已開始征求社會(huì)意見，并適時(shí)發(fā)布。該意見內(nèi)容主要涉及房源籌措、供應(yīng)管理和租賃管理三方面。