房產(chǎn)新政實(shí)施一月有余，北京樓市反應(yīng)效果相當(dāng)明顯，其中霄云里8號樓盤銷售單價(jià)大降近萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體6月3日消息稱，房產(chǎn)新政實(shí)施一月有余，北京樓市反應(yīng)效果相當(dāng)明顯，其中霄云里8號樓盤銷售單價(jià)大降近萬元。

　　位于北京東三環(huán)霄云路附近的樓盤霄云里8號近日喊出“精裝修27000元/平方米且贈送家具家電”的促銷口號，給出買房人一次性付款68折的“超大折扣”，參照其5月4日公布的新一期開盤均價(jià)37000元/平方米計(jì)算，此次折扣之后的實(shí)際售價(jià)也僅在27000元/平方米左右。據(jù)悉，該樓盤在2009年底房價(jià)高企時(shí)也曾賣出過5萬元/平方米的高價(jià)。

　　對此，霄云里8號銷售代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目一直以來的主要客群就是投資客，新政對這部分人的限制力度最大，拋出這樣的折扣也是為了降低門檻，盡快消化剩下的市場需求。并強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)目目前的價(jià)格是“折扣優(yōu)惠”而非“直接降價(jià)”。

　　有分析人士認(rèn)為，霄云里8號是酒店式公寓，銷售周期前后也持續(xù)了近3年時(shí)間，此次以這么大折扣拋盤甩賣，可能和前階段禁止“商改住”的政策禁令也有不小關(guān)系。

　　此外，富力地產(chǎn)位于東五環(huán)豆各莊附近的富力又一城上周新推出的C15號樓公布均價(jià)23000元/平方米，對比4月份的售價(jià)26000元/平方米單價(jià)縮水3000元。