降價(jià)促銷是在試探一下市場(chǎng)的剛性需求，通過降價(jià)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的剛性需求還是很強(qiáng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月3日，佳兆業(yè)地產(chǎn)主席郭英成在周年股東會(huì)后表示，今年5月實(shí)現(xiàn)銷售8億元，較去年同期減少20%-30%。

　　郭英成表示，5月28日至5月31日在深圳舉行的的促銷活動(dòng)中，每天都取得1億元的銷售收入，這次推出的都是較差的樓盤單位，進(jìn)行10%的折扣促銷活動(dòng)。

　　郭英成表示，公司將根據(jù)市場(chǎng)的變化情況，在深圳還依次推出差的尾盤，并進(jìn)行一些促銷活動(dòng)，他還透露稱，其他地區(qū)亦會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況舉行降價(jià)促銷活動(dòng)。

　　郭英成還透露，今年1-5月，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額30多億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積290多萬平方米，今年100億元的銷售目標(biāo)暫時(shí)不會(huì)改變，公司有信心完成今年的銷售任務(wù)。

　　對(duì)于股份回購(gòu)的問題，郭英成回應(yīng)稱，還是會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況而定，如果市場(chǎng)好的會(huì)會(huì)繼續(xù)回購(gòu)股份。截止目前，公司手持現(xiàn)金30多億元。

　　郭英成表示，降價(jià)促銷是在試探一下市場(chǎng)的剛性需求，通過降價(jià)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的剛性需求還是很強(qiáng)，其認(rèn)為適當(dāng)?shù)慕祪r(jià)會(huì)有好處，也會(huì)達(dá)到中央的調(diào)控目的，希望調(diào)控早點(diǎn)結(jié)束，市場(chǎng)盡快回歸理性。

　　在郭英成看來，降價(jià)促銷對(duì)今年的毛利率有一定的影響，但由于成本控制好，相信毛利率將比以前好。