《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》即將進(jìn)入公開征求意見階段。

　　觀點網(wǎng)訊：上海市住房保障和房屋管理局今日表示，《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》即將進(jìn)入公開征求意見階段，上海公共租賃房初擬準(zhǔn)入條件將覆蓋面擴(kuò)大至非本籍人口。

　　據(jù)介紹，目前初步考慮的公共租賃房準(zhǔn)入條件為：一是擁有本市戶籍或者持有上海市居住證和連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到規(guī)定年限；二是與上海市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；三是在上海市無自有住房或住房困難的；四是申請時未享受上海市其他住房保障政策。

　　上海市房管局提出，在四條基本準(zhǔn)入條件前提下，各區(qū)（縣）政府可結(jié)合實際用人的住房困難情況，進(jìn)一步細(xì)化準(zhǔn)入條件。對符合條件的對象，根據(jù)房源籌措等情況，實行輪候供應(yīng)。

　　上海市房管局負(fù)責(zé)人稱，目前上海市住房租售比價嚴(yán)重失衡，住房市場租賃和買賣租售比價已達(dá)到1：400，中心城區(qū)甚至超過1：500。加上市場房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、市場租賃安定性差，這些問題表明租房市場結(jié)構(gòu)性供求矛盾與價格矛盾會在較長時期存在。因此需要大力培育發(fā)展單位出租人，發(fā)展公共租賃住房，同時引導(dǎo)住房租賃市場規(guī)范化運作。

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