無錫對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)所有在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法檢查，重點(diǎn)查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等行為。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道稱，5月17日，無錫對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)所有在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法檢查，重點(diǎn)查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等行為。

　　無錫市房管局市場(chǎng)管理處表示，此次專項(xiàng)檢查旨在進(jìn)一步規(guī)范無錫房地產(chǎn)預(yù)銷售市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，此前無錫已通過商品房備案系統(tǒng)信息平臺(tái)，對(duì)市區(qū)在建的商品住房項(xiàng)目進(jìn)行過一次梳理，重點(diǎn)是近三年在建并已進(jìn)入預(yù)銷售環(huán)節(jié)的項(xiàng)目。

　　此次專項(xiàng)檢查內(nèi)容主要包括：未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目是否存在以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、發(fā)卡等方式向買受人收取定金、預(yù)訂款等非法預(yù)售行為；已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目是否一次性公開了全部準(zhǔn)售房源，有無捂盤惜售行為；對(duì)于預(yù)售的每套房屋價(jià)格，是否嚴(yán)格按照“一房一價(jià)”明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售，標(biāo)示價(jià)格是否與商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)的價(jià)格一致；是否應(yīng)用網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)公開售房。

　　此外，此次清查還包括是否存在制造銷售旺盛的虛假氛圍哄抬房?jī)r(jià)的行為，是否有內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，采取返本銷售、售后包租的方式預(yù)售商品住房，以及任何虛假交易的行為；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員是否存在炒賣房號(hào)，在代理過程中賺取差價(jià)的行為；銷售現(xiàn)場(chǎng)有無公示“預(yù)銷售許可證”及建筑節(jié)能等有關(guān)情況。