地塊使用面積43804.7平方米，項(xiàng)目建成后將至少提供限價(jià)商品住房1199套。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天津市推出的限價(jià)商品房集中建設(shè)用地，津北金（掛）2010-095地塊于5月14日由天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)以22480萬元的底價(jià)拍得。據(jù)悉，該地塊項(xiàng)目建成后將至少提供限價(jià)商品住房1199套。

　　土地出讓公告顯示，該地塊位于天津河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)，東至規(guī)劃繽紛路，南至規(guī)劃杜鵑路，西至規(guī)劃紅梅道，北至何興莊還遷房地界。地塊使用面積43804.7平方米，其中包括出讓土地面積39081.7平方米，中小學(xué)、幼兒園用地4723平方米。土地用途為居住，容積率不大于2.3，建筑密度不大于22%，綠地率不小于40%。

　　據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于成交價(jià)格不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，且項(xiàng)目?jī)?nèi)要求一并建設(shè)中小學(xué)、幼兒園、居委會(huì)、菜市場(chǎng)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站以及居民活動(dòng)場(chǎng)地等配套設(shè)施，因此實(shí)際樓面價(jià)格將接近3000元/平方米。

　　按要求，該項(xiàng)目最遲將于今年8月31日前取得施工許可證并開工建設(shè)。項(xiàng)目平均銷售價(jià)格，原則上比測(cè)定銷售價(jià)格前3個(gè)月內(nèi)周邊或同地區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格低20%左右。