如果借貸雙方對(duì)合同或者合同約定的事項(xiàng)又發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商、仲裁等合法途徑來(lái)妥善解決。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在5月7日下午的網(wǎng)聊中，建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥針對(duì)不得低于基準(zhǔn)利率1.1倍的新房貸政策是否適用于屬于第二套住房的存量房貸問(wèn)題時(shí)表態(tài)，應(yīng)該按照合同中的具體約定來(lái)執(zhí)行，合同中是怎么約定的就應(yīng)該按照合同的約定來(lái)執(zhí)行。

　　“如果借貸雙方對(duì)合同或者合同約定的事項(xiàng)又發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商、仲裁等合法途徑來(lái)妥善解決”，齊驥表示。

　　在新的二套房貸新政實(shí)行后，中國(guó)銀行于上月23日晚突然通過(guò)其官方網(wǎng)站宣布，根據(jù)與客戶合同中的約定，在利率調(diào)整方式到期時(shí)將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動(dòng)比例分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。成為首家宣布擬上調(diào)存量貸款利率的銀行。

　　有媒體援引中行辦公室主任趙蓉的解釋報(bào)道稱，該行與客戶簽訂的按揭貸款，一般每?jī)赡暝u(píng)估一次利率方式。以首套房為例，如果去年簽訂合約，明年便到期調(diào)整利率方式，即由基準(zhǔn)利率7折向上調(diào)整至85折。二套房和三套房則相應(yīng)調(diào)整為1.1倍和1.2倍。

　　分析人士認(rèn)為，中行的做法很可能引來(lái)其他銀行跟進(jìn)，招商銀行總行零售銀行部總經(jīng)理劉建軍就此表示，若多家銀行都對(duì)現(xiàn)有按揭貸款加息的話，招行也會(huì)考慮跟隨。

　　附：齊驥回答網(wǎng)友提問(wèn)實(shí)錄：遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲