通過增加普通商品房供給、加快保障性住房建設、加強土地市場監(jiān)管等方式，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，河北省下發(fā)《河北省關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，將通過增加普通商品房供給、加快保障性住房建設、加強土地市場監(jiān)管等方式，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展。

　　通知指出，要加快中低價位、中小套型普通商品住房開發(fā)建設，進一步增加住房建設用地有效供應。城市人民政府要于今年6月底前編制完成2010-2012年住房建設規(guī)劃，并且強力推進回遷房安置房建設。

　　同時要加大保障性安居工程建設力度。要加大廉租住房建設規(guī)模，多渠道籌集廉租住房房源。規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房，擴大經(jīng)濟適用住房供應范圍。也要加大政府調(diào)控能力。各地年度政策性住房建設用地，要達到當年住宅建設用地總量的25%以上，建設用地達不到年度住宅建設用地總量核定比例的，將核減其下一年度的用地指標。

　　通知要求，要繼續(xù)實施差別化的住房稅收政策，并要調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策。要嚴格二套住房購房貸款管理，抑制投資投機性購房需求，二套房貸首付款比例不得低于40%，住房公積金貸款最高額度為40萬元。

　　并且有關(guān)部門要加大對違規(guī)開發(fā)預售、捂盤、等違法違規(guī)行為的查處力度。嚴格執(zhí)行國土資源部有關(guān)商品住宅用地的宗地出讓面積上限規(guī)定，大城市不超過20公頃，中等城市不超過14公頃，小城市（鎮(zhèn)）不超過7公頃。而已取得商品房預售許可證的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在10日內(nèi)一次性公開全部房源并開始銷售。

　　最后，通知要求積極引導環(huán)京津的區(qū)位優(yōu)勢，進一步吸引京津城市居民購房置業(yè)消費，培育好房地產(chǎn)市場。并且要嚴格落實房地產(chǎn)開發(fā)項目行政審批和收費制度改革規(guī)定。