“國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)不管是在香港上市還是在國(guó)內(nèi)上海，出現(xiàn)凈現(xiàn)金流的只有SOHO中國(guó)，其他全是負(fù)現(xiàn)金流。”潘石屹稱。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，到上海參加SOHO東海廣場(chǎng)租戶簽約儀式活動(dòng)的潘石屹透露，自己此行還與上海長(zhǎng)寧、靜安兩個(gè)區(qū)的區(qū)長(zhǎng)見了面，大家聊了SOHO中國(guó)未來(lái)發(fā)展的理念和雙方可能合作的方向，SOHO中國(guó)對(duì)大虹橋交通樞紐帶動(dòng)下的區(qū)域發(fā)展前景非?？春谩?/p>

　　潘石屹表示，自己對(duì)在上海拿地非常有信心。SOHO今年可調(diào)動(dòng)資金達(dá)300億，這包括120億的賬面現(xiàn)金和180億的銀行授信額度。2010年將使用公司土地購(gòu)買資金的一半以上投資到上海，金額達(dá)50億以上。“國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)不管是在香港上市還是在國(guó)內(nèi)上海，出現(xiàn)凈現(xiàn)金流的只有SOHO中國(guó)，其他全是負(fù)現(xiàn)金流。”潘石屹稱。

　　潘石屹還笑稱，SOHO中國(guó)在上海拿地應(yīng)該比北京容易得多，因?yàn)楸本┭肫蟊容^多。“很多央企比如中化他們會(huì)跟在SOHO后面舉牌，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為潘石屹都算好了，只要比潘石屹多1000萬(wàn)壓著他就行。一個(gè)項(xiàng)目幾十億多一千萬(wàn)算什么。這樣今天可能中化壓我，明天中糧壓我，后天換其他的，照這樣的格局，我估計(jì)一直拿不到地”。

　　據(jù)潘石屹透露，目前SOHO中國(guó)旗下上海的東海廣場(chǎng)整體出租率已經(jīng)達(dá)到82.5%。而在潘石屹接手之前，該項(xiàng)目的出租率僅30%左右。