70個(gè)城市2月份成交的住宅用地平均樓面地價(jià)為每平方米2343元人民幣，環(huán)比出現(xiàn)12%的下跌，主要城市土地均價(jià)出現(xiàn)階段性回落。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日，據(jù)相關(guān)媒體消息稱，國(guó)土資源部下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)土地出讓的各個(gè)環(huán)節(jié)制定了更加嚴(yán)格和細(xì)致的要求。要求確保保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地，確保上述用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。要嚴(yán)格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴(yán)禁向別墅供地。

　　《通知》表示要實(shí)施住房用地開(kāi)發(fā)利用申報(bào)制度。從2010年4月1日起，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)要建立房地產(chǎn)用地開(kāi)竣工申報(bào)制度。用地者應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，向國(guó)土資源管理部門(mén)書(shū)面申報(bào)，各地應(yīng)對(duì)合同約定內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn)。對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。

　　今年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控效應(yīng)正在顯現(xiàn)，土地供應(yīng)明顯增加，成交趨于活躍，地價(jià)飆升的態(tài)勢(shì)總體有所收斂。一線城市尤為突出，上海、北京2月份分別推出住宅用地125萬(wàn)平方米、103萬(wàn)平方米，分別比去年同期增加363%、587%。深圳去年2月住宅用地是“零供應(yīng)”，而今年同期則有20萬(wàn)平方米入市。

　　上述監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)城市2月份共成交住宅用地634宗，環(huán)比減少22%，但同比增加63%；成交土地面積3925萬(wàn)平方米，環(huán)比增加3%，同比增加201%。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)城市2月份成交的住宅用地平均樓面地價(jià)為每平方米2343元人民幣，環(huán)比出現(xiàn)12%的下跌，主要城市土地均價(jià)出現(xiàn)階段性回落。