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城市觀點論壇中國行_2009年度論壇 - 不確定經濟走勢下的房地產
2009年中國和世界的十大逆轉

  從年初時的六神無主,到年底時的峰回路轉,2009年不折不扣是個逆轉之年。

  世界經濟在2009年體驗了一把坐過山車的感覺,從年初時的六神無主,到年底時的峰回路轉,2009年不折不扣是個逆轉之年。以下是筆者眼中年內十大逆轉事件:

  1. 世界經濟走上復蘇軌道

  去年秋季時,全球性的經濟和金融崩潰似乎已迫在眉睫,而到今年第三季度末,美國、歐盟和日本等主要發(fā)達經濟體的GDP都已實現(xiàn)了正增長,中國、印度等主要新興經濟體更是一派“輕舟已過萬重山”的歡暢感。各國政府其實應集體獲得2009年的諾貝爾經濟學獎以及諾貝爾生理學或醫(yī)學獎,前一個獎旨在表彰他們?yōu)槭澜缃洕鷱吞K作出的貢獻,后一個獎則是要表彰他們把“心想事成”這一人類的古老夢想變成了現(xiàn)實。

  2. 道瓊斯指數(shù)重上萬點

  道瓊斯工業(yè)股票平均價格指數(shù)12月30日收于10548.51點,較3月份時的低點上漲61%,較年初上漲20%。在一個年初時被認為正在遭遇百年一遇經濟危機的年份,股市能取得如此靚麗業(yè)績,雖未必在情理之中,但肯定在意料之外。

  3. 中國房價上演生死時速

  年初時因樓價下跌而急著將房子賣出的中國人現(xiàn)在一定后悔死了。中國政府為刺激經濟而釋放出的大量流動性推漲了房價,而房價飆升產生的財富效應又在不斷給中國經濟注射強心劑?,F(xiàn)在已說不清是中國經濟綁架了中國房價,還是中國房價綁架了中國經濟,反正這二者正在合演一出“生死時速”:如果房價漲勢放緩,有可能使仍然要靠政策扶持的中國經濟復蘇“前功盡棄”,而如果房價持續(xù)飛漲,又會迅速耗盡中國經濟的增長潛力,引發(fā)崩潰性事件。

  4. 中國部分行業(yè)出現(xiàn)“國進民退”

  近十多年來,中國改革的總體趨勢一直是“國退民進”,即國有經濟在整個經濟中的比重不斷下降,而民營經濟的占比則不斷提高。但本輪經濟危機卻使這一趨勢發(fā)生了逆轉,這既有政府為保大型國企過冬而擠民營企業(yè)出局的原因,也有民營經濟投資意愿低落導致國有經濟不得不“挺身而出”的無奈。有意思的是,經濟危機也加速了臺灣政壇的“國(民黨)進民(進黨)退”,看來海峽兩岸中國人還真是有種天然的默契。

  5. 甲流疫情峰回路轉

  年初甲流疫情驟然緊急時,不少人認為又一場SARS危機正在爆發(fā),當年吃了SARS大虧的亞洲更是嚴陣以待。不過從目前情勢看,甲流的危害性似乎并不比一般流感大,世界衛(wèi)生組織已表示,甲流在世界大部分地區(qū)的肆虐程度正在下降??磥砩系圻€是公平的,他在為人類打開一道門(金融危機)的同時,也為我們關閉了一扇窗。

  6. 美式資本主義發(fā)生“質變”

  因為本輪經濟危機的發(fā)生,在美國經濟中,市場和政府的力量對比正在發(fā)生逆轉。從上世紀80年代開始直至金融危機爆發(fā),美國經濟中自由市場的力量一直在不斷上升,而經濟危機爆發(fā)后,政府在今日美國經濟中已成為一支更大的力量?;蛟S更深層次的逆轉是,美國政府將無法回到危機前的形式,它對經濟的干預有可能“上癮”。如果是這樣,投資者和企業(yè)可能會逐漸得出“信市場不如信政府”的結論。

  7. 經濟危機使中國由“學生”變“先生”

  金融危機爆發(fā)前,發(fā)達國家似乎誰都有資格給中國上一堂市場經濟課,但當突如其來的經濟危機使發(fā)達國家領導人一時間方寸大亂時,似乎只有中國人知道自己該做什么。就在英國人和美國人還在爭論該實施財政刺激還是貨幣刺激時,中國人已直接采取了財政刺激手段,并輔之以貨幣刺激政策,用日本野村綜合研究所辜朝明的話說,他們的表現(xiàn)值得打高分。高分的學生自然有資格升格為小先生,于是中國銀監(jiān)會主席劉明康便在奧巴馬訪華前夕直言不諱地批評了美國的金融管理。

  8. 發(fā)展中國家在國際事務中轉守為攻

  金融危機發(fā)生前,全球對話的主導權一直掌握在發(fā)達國家手中,而主要發(fā)展中國家在金融危機中優(yōu)于發(fā)達國家的表現(xiàn),卻使得發(fā)展中國家在國際事務中的話語權大為增加,他們在全球談判中也開始轉守為攻。在剛剛結束的哥本哈根全球氣候峰會上,由于中國、印度、巴西和南非這“基礎四國”的堅持,《京都議定書》及巴厘路線圖的原則得以保留;包括主要發(fā)展中國家的20國集團也取代成員全部為發(fā)達國家的七國集團,成為討論全球經濟問題的最主要論壇。

  9. 全球反恐形勢惡化

  美國總統(tǒng)奧巴馬下令增兵阿富汗,這不是對塔利班勢力的乘勝追擊,倒像是在塔利班勢力再度猖獗并蔓延到巴基斯坦以后的拼力一搏。與此同時,美國的本土安全形勢也再度緊張,一名尼日利亞世家子弟在底特律上空幾乎得手的炸機行動,險些攻破美國在911事件后修煉成的本土安全金身。

  10. 在美外國人爭相變海歸

  美國一直是人們赴海外發(fā)展時的首選目的地,但美國如今高達10%的失業(yè)率以及黯淡的就業(yè)前景,卻正促使來美國尋找更好工作機會和更大成就的外國專業(yè)人士紛紛打道回國。如果這一勢頭再持續(xù)幾年,有可能動搖美國領先全球的產業(yè)和科技優(yōu)勢。

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