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　　2、成交排名TOP10樓盤分析

　　上周深圳個(gè)盤的成交狀況普遍較好，成交前十強(qiáng)的樓盤成交總量達(dá)612套，占深圳全市成交量的43.9%，與前周相比市場(chǎng)成交在重點(diǎn)、熱點(diǎn)樓盤集中的現(xiàn)象有所減弱。

　　從區(qū)域分布來(lái)看，上周成交前十強(qiáng)樓盤分別位于寶安、南山、福田和龍崗，其中福田區(qū)有1個(gè)，成交量為33套，占前十強(qiáng)成交量的5.4%；寶安區(qū)有1個(gè)，成交量為65套，占前十強(qiáng)成交量的10.6%；南山區(qū)有3個(gè)，成交量達(dá)250套，占前十強(qiáng)成交量的40.8%；龍崗區(qū)有5個(gè)，成交量達(dá)264套，占前十強(qiáng)成交量的43.1%。

　　3、二手房市場(chǎng)成交狀況

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳二手房共成交3384套，成交面積為310178平米。

　　從前八周的成交比較來(lái)看，二手房上周共成交3384套，環(huán)比上升5.3%。

　　4、一、二手房成交走勢(shì)

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一、二手房的總成交套數(shù)為4779套，其中一、二手房的成交比例為0.41：1。

　　從前八周的成交比較來(lái)看，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一、二手房總成交量自第20周以來(lái)呈下降趨勢(shì)，上周總成交量4779套環(huán)比有小幅回落。此外，從一、二手房的成交比例來(lái)看，上周一、二手房成交量的比例為0.41：1，表明市場(chǎng)中一、二手房成交量的差距進(jìn)一步擴(kuò)大。