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　　中原住宅監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，六月第四周，監(jiān)測(cè)城市成交面積總量為264萬(wàn)平方米，環(huán)比略增。

　　京滬渝成交未見(jiàn)回落 各城地王記錄屢刷新

　　環(huán)比微增3%，成交量仍維持高位

　　中原住宅監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，六月第四周，監(jiān)測(cè)城市成交面積總量為264萬(wàn)平方米，環(huán)比略增。

　　監(jiān)測(cè)城市中，北京、上海本周出現(xiàn)大幅反彈，增幅分別為23%和21%，主要原因是北京恰逢夏季房交會(huì)開(kāi)幕；而上海大量新盤(pán)入市，引發(fā)成交熱潮。深圳、重慶和杭州成交量明顯回升，環(huán)比增長(zhǎng)均超過(guò)10%，增長(zhǎng)主要受當(dāng)期新盤(pán)上市影響；天津成交基本持平。

　　成都及廣州成交明顯下降，降幅分別是60%和14%。成都由于購(gòu)房?jī)?yōu)惠期結(jié)束，成交量環(huán)比大幅降低；廣州受到新增供應(yīng)的限制，最近幾周成交持續(xù)下降。

　　住宅存量穩(wěn)步下降平均月降一成

　　各城市新增供應(yīng)相對(duì)偏緊，而成交維持較高水平，住宅存量持續(xù)消化。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，除重慶外，各城市存量已連續(xù)六周下降。與五月末存量情況相比，降幅最明顯的是杭州，降幅達(dá)21%，上海、廣州存量下降接近10%。

　　四周統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，六月市場(chǎng)成交仍維持較高水平，八城市成交總量將略低于五月。北京、上海和重慶成交量與五月基本持平或略有增長(zhǎng)，廣州、深圳、杭州及天津下降10%—20%，成都可能下降超過(guò)40%。

　　六月，市場(chǎng)新增供應(yīng)相對(duì)偏緊，發(fā)展商對(duì)新開(kāi)樓盤(pán)提價(jià)的現(xiàn)象比較普遍，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾周，該格局仍將維持。

　　本周各地土地成交30幅，不斷刷新地王紀(jì)錄

　　中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測(cè)的12個(gè)城市中，6個(gè)城市土地出讓成交共30幅，215公頃，其中居住用地20幅，11公頃。