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　　如果08年全年預測經(jīng)營利潤率僅26%，說明其第四季度確認收入的那部分樓盤經(jīng)營利潤率較低。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)相關媒體報道，12月23日，萬科董事會秘書肖莉在一個會議上表示，預計公司08年的經(jīng)營利潤率(扣除營業(yè)稅等影響)為26%左右，09年為20%-22%。

　　對此，一位行業(yè)分析師指出，上述預期分別大幅低于其08年29%-30%、09年25%-26%的預期，如果08年全年預測經(jīng)營利潤率僅26%，說明其第四季度確認收入的那部分樓盤經(jīng)營利潤率較低。同時，第一創(chuàng)業(yè)證券研報認為該公司11月份銷售情況低于預期，目前估值略高于行業(yè)平均水平，預計今年萬科每股盈利為0.48元，明年將下降到0.44元。

　　而另一位分析師認為，高管的上述預期與其預期相符，維持對萬科的增持評級。

　　據(jù)了解，該日萬科收盤隨大市下跌，A股跌4.90%，報人民幣6.98元；B股跌4.39%，報6.10港元。