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　　意見(jiàn)特別指出，強(qiáng)化地方政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)職責(zé)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)行由省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)，市、縣人民政府抓落實(shí)的工作責(zé)任制。

　　國(guó)辦通知促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)全文

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的決策部署，加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，國(guó)務(wù)院辦公廳提出了若干意見(jiàn)。

　　意見(jiàn)內(nèi)容關(guān)于加大保障性住房建設(shè)力度；進(jìn)一步鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)；支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求；強(qiáng)化地方人民政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的職責(zé)；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)；積極營(yíng)造良好的輿論氛圍6個(gè)方面。

　　其中，意見(jiàn)特別指出，強(qiáng)化地方政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)職責(zé)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)行由省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)，市、縣人民政府抓落實(shí)的工作責(zé)任制。以及在堅(jiān)持住房市場(chǎng)化和對(duì)低收入住房困難家庭實(shí)行住房保障的同時(shí)，對(duì)不符合廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件，又無(wú)力購(gòu)買普通商品住房的家庭，要從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，采取發(fā)展租賃住房等多種方式，因地制宜解決其住房問(wèn)題。

　　同時(shí)，在加大保障性住房建設(shè)力度方面，爭(zhēng)取用3年時(shí)間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問(wèn)題，選擇部分有條件的地區(qū)試點(diǎn),將本地區(qū)部分住房公積金閑置資金補(bǔ)充用于經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)。

　　在關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)意見(jiàn)中指出，對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。同時(shí)，對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策，其中，將現(xiàn)行個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)改為超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)讓的，免征營(yíng)業(yè)稅；將個(gè)人購(gòu)買普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

　　以上政策暫定執(zhí)行至2009年12月31日。

　　此外，意見(jiàn)要求支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，按照法定程序取消城市房地產(chǎn)稅。