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　　第二是建筑商的選擇。恒大現(xiàn)在都和中國(guó)最優(yōu)秀的建筑商合作，比如中建系統(tǒng)、中鐵系統(tǒng)。中建系統(tǒng)的二局、三局、四局、五局、七局、八局都跟我們進(jìn)行了合作。通過(guò)找中國(guó)最優(yōu)秀的建筑商進(jìn)行戰(zhàn)略合作，確保建筑施工的質(zhì)量。

　　除了材料和建筑，還有在裝修方面，都選擇跟全國(guó)最優(yōu)秀的室內(nèi)裝修企業(yè)合作。例如金螳螂，這是中國(guó)唯一的建筑行業(yè)上市公司，還有深圳的廣田、深裝總、亞細(xì)亞，這些都是在全國(guó)裝修行業(yè)里排名前二十名的企業(yè)。

　　在打造精品的過(guò)程中，第一要保證材料是精品、價(jià)格更便宜，第二在施工企業(yè)方面選擇最好、最合適的，第三在裝修方面也與中國(guó)最好的裝修企業(yè)合作。所以通過(guò)整個(gè)建筑開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的資源整合來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的價(jià)格降低，同時(shí)保證產(chǎn)品的品質(zhì)?？傊?，因?yàn)槭羌s化管理，采取全國(guó)統(tǒng)一采購(gòu)，所以能夠控制住成本。也就是說(shuō)恒大的產(chǎn)品現(xiàn)在逐漸傾向高端品質(zhì)，但是在價(jià)格方面沒(méi)有按高端定位去銷售，仍然是一個(gè)大眾化的路線。

　　《觀點(diǎn)》：廣州恒大御景半島均價(jià)從去年年底開(kāi)盤時(shí)的12000元/㎡，降到了10000元/㎡，現(xiàn)在又降到了7800元/㎡?？梢钥闯瞿壳昂愦蟮臉潜P價(jià)格還在向下做調(diào)整，這是為了加大銷售力度，促進(jìn)現(xiàn)金回流嗎？

　　夏海鈞：目前來(lái)看，外界所見(jiàn)的恒大資金狀況已經(jīng)改善觀了很多。一是今年6、7月引進(jìn)了6家戰(zhàn)略投資者，募集了6億美金，加上新世界和我們有兩個(gè)項(xiàng)目的合作，還可以獲得約8億人民幣的資金。今年通過(guò)國(guó)際資本市場(chǎng)募集的戰(zhàn)略股東投資大約有50億人民幣，再加上十月黃金周的銷售，回籠資金有幾十個(gè)億，所以恒大在目前的資金情況應(yīng)該是房地產(chǎn)企業(yè)里相對(duì)較好的，當(dāng)然不能說(shuō)最好。

　　也就是說(shuō)，通過(guò)現(xiàn)在大量的現(xiàn)金回籠，證明了公司在每一個(gè)時(shí)間段推出產(chǎn)品的價(jià)格滿足了老百姓的預(yù)期和需求。所以隨著時(shí)間的推移，我們的客戶將日益感受到購(gòu)買恒大的產(chǎn)品是物有所值的。

　　《觀點(diǎn)》：在引進(jìn)了資金之后，對(duì)下一步上市有什么安排計(jì)劃嗎？

　　夏海鈞：上市是一個(gè)企業(yè)完善內(nèi)部管理，走進(jìn)國(guó)際市場(chǎng)的必要手段，但對(duì)我們而言，不是融資的手段。上市是讓我們從國(guó)內(nèi)企業(yè)發(fā)展成為國(guó)際企業(yè)的過(guò)程，也是我們企業(yè)的終極目標(biāo)，所以未來(lái)我們還是會(huì)根據(jù)對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的形勢(shì)判斷來(lái)決定上市的進(jìn)程。