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　　成都：外環(huán)將建4個(gè)大型避災(zāi)公園

　　在市政基礎(chǔ)設(shè)施圈里，成都市將在生態(tài)帶及其附近區(qū)域建立避災(zāi)公園系統(tǒng)。其中共建四個(gè)大型避災(zāi)公園，分別位于東南西北：上府河濕地、北湖公園、"五朵金花"郊野公園以及江安河生態(tài)公園。在外環(huán)路內(nèi)側(cè)200米處建設(shè)防災(zāi)避險(xiǎn)通道，并完善配套市政基礎(chǔ)設(shè)施，包括給排水、電力、燃?xì)獾取?/p>

　　綠色產(chǎn)業(yè)圈則包含休閑觀光、旅游度假、體育運(yùn)動(dòng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)林業(yè)及政府公共設(shè)施和生態(tài)帶建設(shè)的投入。休閑游憩圈中，建設(shè)的健康步道圈可連接生態(tài)帶內(nèi)部的各類休閑服務(wù)點(diǎn)及各區(qū)，配備大型停車場(chǎng)，為廣大市民提供免費(fèi)的健身空間。

　　外環(huán)路生態(tài)帶除了有生態(tài)環(huán)保功能外，還有防護(hù)緩沖功能--形成城鎮(zhèn)之間、城鄉(xiāng)之間的緩沖隔離空間，優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)和建設(shè)形態(tài)，提高城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量。

　　所有項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年底完工。

　　2、行業(yè)動(dòng)態(tài)

　　"小產(chǎn)權(quán)房"不受法律保護(hù)

　　國(guó)土資源部副部長(zhǎng)鹿心社13日表示，"小產(chǎn)權(quán)房"不受法律保護(hù)，國(guó)家將嚴(yán)禁"小產(chǎn)權(quán)房"進(jìn)一步發(fā)展，并采取行之有效的措施化解"小產(chǎn)權(quán)房"問題。

　　鹿心社在就"貫徹土地利用總體規(guī)劃綱要，實(shí)行最嚴(yán)格土地管理制度"接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪時(shí)表示，現(xiàn)在社會(huì)上對(duì)"小產(chǎn)權(quán)房"問題非常關(guān)注，包括國(guó)土資源部在內(nèi)的各方面也作過相應(yīng)的回答。

　　所謂"小產(chǎn)權(quán)房"就是在集體土地上建設(shè)的商品房。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，這里要講三句話：第一，小產(chǎn)權(quán)房不符合我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，不受法律保護(hù)。第二，要采取行之有效的措施，嚴(yán)禁小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)一步發(fā)展。第三，要深入研究，分類分析，采取針對(duì)性措施，化解歷史形成的小產(chǎn)權(quán)房問題。

　　全國(guó)70個(gè)城市中近八成二手房?jī)r(jià)格同比仍上漲

　　與許多城市新建住宅價(jià)格同比下降不同，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局14日公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市中有近八成的二手房?jī)r(jià)格仍比去年同期上漲。

　　該數(shù)據(jù)顯示，今年10月全國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格比去年同期上漲0.8%，漲幅比9月份低1.8個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅同比價(jià)格上漲的城市達(dá)到55個(gè)。其中，二手房同比漲幅較高的城市有：三亞、宜昌、蘭州、太原、銀川。

　　數(shù)據(jù)還顯示，深圳是15個(gè)二手住宅價(jià)格同比下降的城市中降幅最大的，達(dá)到了17.4%。此外，鄭州下降4.4%，溫州下降4.2%，廈門下降3.7%，重慶下降3.1%。

　　三、本月土地市場(chǎng)分析

　　1、土地公告及成交概況

　　1.1本月主城區(qū)土地公告情況

　　在08年11月，主城區(qū)土地進(jìn)行出讓公告的數(shù)量與10月相比增加了3宗，共7宗，這7宗公告地塊均屬于預(yù)公告，分別位于金牛區(qū)(1宗)和錦江區(qū)(6宗)。7宗土地共731.0889畝。土地性質(zhì)均為住宅和商業(yè)。

　　本次預(yù)公告的7宗土地全部位于三環(huán)以內(nèi)，特別值得關(guān)注的是錦江區(qū)的幾宗土地，所處的地理位置絕佳，分別位于攀成鋼片區(qū)和領(lǐng)事館路。中原將密切關(guān)注其動(dòng)向。

　　1.2本月郊縣土地公告情況分析

　　在08年11月，郊縣土地供應(yīng)市場(chǎng)共有13宗土地進(jìn)行出讓公告，合計(jì)面積1491.145畝，環(huán)比10月下降了36.22%。郊縣的土地供應(yīng)以大體量、低價(jià)格等特點(diǎn)為主。本月郊區(qū)出現(xiàn)了一個(gè)住宅用地的放量，住宅用地公告面積達(dá)到了900多畝，占到了郊縣總供應(yīng)的2/3。