2009經(jīng)濟藍皮書：行業(yè)洗牌 房價續(xù)跌
《經(jīng)濟藍皮書》對于09年房地產(chǎn)市場的描述是，2009年房地產(chǎn)市場將步入調(diào)整期，房價面臨進一步回調(diào)。
觀點網(wǎng)訊：12月2日下午，中國社會科學院發(fā)布了2009年《經(jīng)濟藍皮書》，《經(jīng)濟藍皮書》顯示，2009年房地產(chǎn)市場將步入較長時間的調(diào)整期，需求方短期內(nèi)難以走出觀望，開發(fā)企業(yè)將會迎來一輪“洗牌”，供需雙方作用下，房價面臨進一步回調(diào)。
而在房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)下降、量減價跌的情況下，加之從緊的貨幣政策作用，容易引發(fā)一系列的風險，住房按揭貸款斷供風險加大，房地產(chǎn)開發(fā)貸款出現(xiàn)償付危機以及“爛尾樓”的出現(xiàn)的可能性加大。
資料顯示，我國商業(yè)銀行個人住房按揭貸款余額從2003年的3329億元上升為2007年末的3.13萬億元，4年來貸款數(shù)額以年均75%的速度增長。
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