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　　據(jù)德思勤武漢分公司市場(chǎng)研究部監(jiān)察，2008年8月18日-8月31日，武漢房?jī)r(jià)指數(shù)為5429，比上個(gè)監(jiān)察階段5097上升了328個(gè)點(diǎn)，同時(shí)日均成交套數(shù)從144到128減少了16套。

　　為使廣大市民及業(yè)界易于辨記，武漢房?jī)r(jià)指數(shù)在設(shè)計(jì)時(shí)，將百位數(shù)以下數(shù)值以四舍五入取整，例如2008年6月9日-6月22日，武漢房?jī)r(jià)指數(shù)為5397，將發(fā)布為“5400”。

　　德思勤置業(yè)忠告武漢市民：買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，投資須謹(jǐn)慎。

　　2008年8月18日-8月31日，武漢房?jī)r(jià)指數(shù)＝5400。

　　從武漢房?jī)r(jià)指數(shù)走勢(shì)圖可以清晰的看到，武漢市的新房走勢(shì)延續(xù)上期的態(tài)勢(shì)“價(jià)高量跌，價(jià)低量升”。市場(chǎng)決定價(jià)格，而價(jià)格影響成交的規(guī)律在武漢的房地產(chǎn)市場(chǎng)得到充分的傳譯。在今年以來(lái)，武漢的房地產(chǎn)指數(shù)均在5000-6000之間波動(dòng)，市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定。

　　長(zhǎng)沙

　　據(jù)德思勤長(zhǎng)沙信息研究中心監(jiān)察，2008年8月09日-8月22日，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)為3966，比上個(gè)監(jiān)察階段3902上升了64個(gè)點(diǎn)。在長(zhǎng)沙整個(gè)樓市走勢(shì)中，同一時(shí)段長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)從3902上升64點(diǎn)至3966，日均成交套數(shù)從206到167減少39套（注：此監(jiān)察階段長(zhǎng)沙成交量排在前幾位的均是成交價(jià)格較高的樓盤(pán)）。

　　為使廣大市民及業(yè)界易于辯記，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)在設(shè)計(jì)時(shí)，將百位數(shù)以下的數(shù)值四舍五入取整，例如2008年8月09日-8月22日長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)為3966，將發(fā)布為“4000”。

　　為明晰長(zhǎng)沙住宅新房?jī)r(jià)格及其成交量的走勢(shì)，在發(fā)布長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)的同時(shí)，將發(fā)布“長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)走勢(shì)圖”。圖中，將有近8個(gè)月左右的長(zhǎng)沙新房房?jī)r(jià)指數(shù)的走勢(shì)與日均成交套數(shù)的走勢(shì)，以供大家作對(duì)比參考。

　　2008年8月09日-8月22日，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)指數(shù)=4000。

　　在本期的長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)中，新房成交出現(xiàn)“無(wú)量空漲”的趨勢(shì)。從7月初以來(lái)，長(zhǎng)沙市的房?jī)r(jià)指數(shù)呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的態(tài)勢(shì)，逼近今年的最高位；而日均成交量卻在波蕩中急速下降，已跌到春節(jié)以來(lái)的最低位，日均成交套數(shù)僅有167套。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然不穩(wěn)定，投資需謹(jǐn)慎。