蘇寧環(huán)球的藍(lán)籌夢
眾多業(yè)內(nèi)人士均表示，蘇寧環(huán)球增發(fā)是否成功對其經(jīng)營的影響甚大，鑒于目前的宏觀環(huán)境和房地產(chǎn)市場的不確切性，蘇寧環(huán)球募集資金還存在相當(dāng)?shù)碾y度。
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上半年的中國房地產(chǎn)市場艱難前行，但是蘇寧環(huán)球還是為投資者提交了一份漂亮的中期業(yè)績報(bào)告：公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.27億元，同比增長148.42%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤7.35億，凈利潤5億元，同比分別增長400.28%和460.07%。
雖然利潤的增長很大程度上得益于蘇寧非公開增發(fā)注入的南京浦東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司84%股權(quán)和結(jié)轉(zhuǎn)面積、房屋銷售價(jià)格的大幅增長，但是，這份報(bào)表中似乎還有更吸引人的東西讓投資者對蘇寧接下來的華麗表現(xiàn)抱有信心。
雙核：土地與模式
土地是影響房企發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵因素。截止今年6月底，蘇寧環(huán)球的土地儲(chǔ)備達(dá)到了近1000萬平方米，主要布局在上海和南京、吉林等二三線城市，這些土地的拿地價(jià)格都比較低廉，平均樓面價(jià)格僅為475元。今年4月底蘇寧環(huán)球拿下的吉林天潤城項(xiàng)目用地，每平米價(jià)格更是低至415元每平米。
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