第四個階段,超越。
在招股書上,1997年被作為碧桂園“元年”,而2007年的風雨,也許是碧桂園十歲的最好禮物。如果經歷這場風雨,使社會更準確地了解碧桂園,使碧桂園更深刻地體察社會的精神變遷和商業(yè)環(huán)境的變遷,這場風雨就創(chuàng)造了價值,而不是一陣新聞的煙云。
在這個時刻,楊國強需要的,不僅是來自社會的理解和支持,更是要以博大的胸襟勇敢地直面過去,以深刻的內省尋求未來發(fā)展的精神資源。碧桂園的路徑并未偏離我們時代的主流方向和精神話語,楊國強十年前悄然先行的慈善事業(yè)也表明,他的內心有感恩,有責任,他明白要與社會和諧相處就必須讓社會從自己的財富中有所獲益。但是,僅此并不足夠,必須做出超越。
在記者看來,碧桂園的超越之路,首先是要在房地產開發(fā)中更加嚴格地遵循法律法規(guī),在合規(guī)性上向業(yè)界最高標準看齊,決不在法律邊緣游走;其次是要以基業(yè)長青的要求,優(yōu)化公司治理,從“高盈利的生意”邁向“可持續(xù)的、受尊敬的公司”。碧桂園真正的挑戰(zhàn),不是市場變化,不是國土資源部,不是新聞媒體,而是它自己形成的高度依賴創(chuàng)業(yè)家個人的路徑。
盡管碧桂園被納入多項重要的市場指數,但是研究發(fā)現(xiàn),碧桂園上市后股價的漲幅遠低于主要可比對手,如萬科、雅居樂和富力。記者認為,這一差異即是碧桂園在公司治理方面的“折價”體現(xiàn)。和競爭者相比,碧桂園對某一個人的依賴最大,而萬科對某一個人的依賴最小。
同時,記者也發(fā)現(xiàn),外部政策和環(huán)境的風云變化對萬科這類公司的影響總是最小,而碧桂園只是因為一些新聞報道就引致如此大的風波,主要不是“不懂媒體關系”的原因,而說明碧桂園的經營模式本身容易受到政策影響。碧桂園享受地方土地開發(fā)收益的這一“利”,亦是其易受政策和地方官員關系影響的一“弊”。
包括碧桂園在內,已經有,還將有很多民營房地產企業(yè)上市。他們中的不少把融資作為第一目的,或許很快就有新的名字代替楊惠妍的位置;也有房地產上市公司的高管說,上市是從良的過程。以記者之見,上市最值得關注的是IPO中的P(Public),即公共性的“公”,公眾公司的“公”,公告的“公”。
當一家公司上市,當公眾投資一家上市公司,它就不再姓“私”而姓“公”,它的許多行為就不再是私密而要公告。公共投資者希望他們投資的公司是健康的,永續(xù)的,透明的,向善的,負責的,對他們誠信的,和社會友好相處的。他們不只關心某個季度年度的每股盈利數字,還關心達至盈利的方式能否持久和可以信賴。這就需要公司更好地理解社會的主流價值方向,把自身的商業(yè)價值觀與社會價值觀有機結合;需要公司的治理、團隊建設、文化更符合可持續(xù)發(fā)展的需要,而不是更符合強人能人的行為邏輯;需要公司不忌諱和回避公共目光的審視,而勇于和公共的視線交流對視。一個成功的公司可以憑借強人之力,但一個偉大的公司不可能維系在個人身上;一門賺錢生意可以來源于某種商業(yè)模式,但一個受尊敬的公司,一個基業(yè)長青的公司更依賴文化、制度,以及文化制度保證下的創(chuàng)新能力和對環(huán)境的高度適應力。
而在這些方面,善良而自信的強人楊國強,一直在高速運轉、來不及歇息的碧桂園公司,都還不能給人確定的答案。除非他們愿意挑戰(zhàn)自己,超越已有的成功和行之有效的模式。
這是追求和諧社會的年代。企業(yè)與社會,需要良性互動,不斷內省,不斷和解。
這是科學發(fā)展的年代。只有深切地理解新時代的社會性和公共性,才有可能重構中國企業(yè)尤其是民營企業(yè)與中國社會的關系。正是在這樣的視野里,碧桂園標本有著更寶貴和深長的意義。研究它,理解它,反思它,鞭策它,不是為了毀滅,不是為了辯解,是為了借鑒與創(chuàng)造。
這是深刻變革的年代。是通過變革走向偉大,也只有變革才能偉大的時代。
這是超越的年代,是面對大地,面向未來,企業(yè)和社會共同實現(xiàn)超越的年代。
天不負我輩,我輩安負天???
·楊國強答問錄 08/01/11
·樓市“拐點”分歧始末 08/01/11
·杭[2007]75號地掛牌 港資角力 08/01/11
·深圳閑置地逾20平方公里 08/01/11
·雙城記:徹夜笙歌 08/01/11
觀點網關于本網站版權事宜的聲明:
觀點網刊載此文不代表同意其說法或描述,僅為客觀提供更多信息用。凡本網注明“來源:觀點網”字樣的所有文字、圖片等稿件,版權均屬觀點網所有,本網站有部分文章是由網友自由上傳,對于此類文章本站僅提供交流平臺,不為其版權負責。如對稿件內容有疑議,或您發(fā)現(xiàn)本網站上有侵犯您的知識產權的文章,請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com(發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”)與觀點網聯(lián)系。